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Brusselsteenweg 45
1500 Halle

+32 (0)2 361 30 01
info@immoroelands.be

BTW nr : BE 0720 867 673

Horaires d'ouverture

Lundi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mardi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mercredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Jeudi : 09h - 12h & 14h - 17h
Vendredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Samedi : sur rendez-vous

Agent Immobilier - Courtier - Immo Roelands BIV 509.979 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium 730.390.160

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Maison unifamiliale

€ 299.000
Middenlaan 36, 1500 Halle(ref. 875)
EPC label

3
1
192 m²
1

Calcul de frais d'acte d'achat

Maison à rafraichir avec 3 chambres et garage.

Comprenant :

  • Sous-sol (-1) : cave sèche.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. WC et salle de bain.
  • 1er étage : hall de nuit et 3 chambres.
  • 2ème étage : grenier aménageable sans escalier fixe.

Extérieurs et accès : Grande terrasse avec garage, accessible via la rue Biezeweide.

Atouts :

  • Situation très calme dans une rue résidentielle sans issue (cul-de-sac), idéale pour les enfants, avec des emplacements de parking.
  • Également accessible à pied via un sentier pédestre depuis la rue Biezeweide.

À proximité immédiate des commerces, d'écoles et des transports en commun.

Obligation de rénovation d'application (isoler le toit --> EPC D)

Gerrit Verbekegerrit@immoroelands.be
Calcul de frais d'acte d'achat

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Documents


Certificaat-20260502-0003860227-RES-1.pdfDownload

Keuring Elektriciteit.pdfDownload

Informations générales


AdresseMiddenlaan 36, 1500 Halle

Nombre de toilettes1

EnvironnementRésidentiel

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable37

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain192

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

PEB total433

Référence PEB202605020003860227-RES-1

Financier


Prix€ 299.000

Revenu cadastral€ 517

Confort


CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Construction


Type de construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1.924

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave7.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1 m²

Living37.1 m²

Cuisine11.5 m²

Toilette 2.4 m²

Salle de bains 13.6 m²

buitenberging4 m²

Garage12.9 m²

Premier étage

Hall de nuit3 m²

Chambre à coucher 113.8 m²

Chambre à coucher 210 m²

Chambre à coucher 38.4 m²

Deuxième étage

Grenier

Documents


Certificaat-20260502-0003860227-RES-1.pdfDownload

Keuring Elektriciteit.pdfDownload

Informations générales


AdresseMiddenlaan 36, 1500 Halle

Nombre de toilettes1

EnvironnementRésidentiel

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable37

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain192

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

PEB total433

Référence PEB202605020003860227-RES-1

Financier


Prix€ 299.000

Revenu cadastral€ 517

Confort


CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Construction


Type de construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1.924

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave7.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1 m²

Living37.1 m²

Cuisine11.5 m²

Toilette 2.4 m²

Salle de bains 13.6 m²

buitenberging4 m²

Garage12.9 m²

Premier étage

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