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Maison de maitre

€ 999 000

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Maison de Maître rénovée avec piscine et terrain constructible

Comprenant :

-1 : caves sèches accessibles par le hall d'entrée ainsi que par la buanderie.

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, 2 bureaux (18 & 15 m²) qui donne et qui pourraient être agrandis vers la bibliothèque (19 m²) et le bureau d'étude (18 m²) qui est prévu des meubles sur mesure
   et d'un feu ouvert au gaz.

   Salon aménagé dans l'Orangerie restaurée, avec feu ouvert et vue magnifique sur le jardin.

   Chapelle (32 m²) avec accès direct vers la rue.

   Cuisine de 47 m² avec accès à la terrasse couverte, arrière-cuisine équipée et buanderie (ancien remise).

- 1ère étage : hall de nuit, suite parentale avec salle de bains et dressing. 3 chambres & salle de douche avec WC.

- 2ème étage : hall de nuit avec sauna et salle de douche avec WC, 2 chambres dont une avec placards.

   Studio (25 m²) avec armoires encastrées.

- 3ème étage: grenier de rangement.

Jardin ensoleillé avec piscine chauffée, terrasse couverte et poolhouse avec douche & toilette.

La cuisine fait partie d'une nouvelle annexe de 2000. Piscine chauffée avec volets, nouvelle pompe et filtre (2023).

28 panneaux solaires (10,2 kWh), chaudière à condensation de 2020, airco dans les chambres, installation électrique conforme jusqu'à 2048.

La maison est située sur un terrain de plus de 10 ares. La parcelle droite peut être divisée en trois lots pour maisons uni familiales (moyennant renouvellement permis).

La maison dispose d'un garage et de min 3 emplacements pour voiture accessible sur le Devlemincklaan.

Située sur l'axe principal de Halle, offrant une excellente visibilité pour professions libérales, tout en assurant le calme dans les espaces de vie grâce à une disposition optimale.

Informations générales


AdresseBrusselsesteenweg 123, 1500 Halle

Nombre d'étages3

Nombre de chambres7

Nombre de salles de bain3

Nombre de toilettes5

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes3

Surface totale432

Surface habitable63

Surface du terrain1087

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB340

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20230502-0002881152-RES-1

Certificat de gaz-

Financier


Prix€ 999 000

Revenu cadastral€ 2.479

Confort


ChauffageC.C. au gazHoutkachel + gaskachel + Airco Lucht/lucht

CuisineTout encastré

VitrageDouble

ChâssisBOIS

IntérieurFeu ouvert, Air conditionné, Alarme, Vidéophone, Dressing

ExtérieurPiscine extérieure chauffée, panneaux solaires

Construction


Année de construction1918

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

État du toitGoede staat

Certificat de constructionPrésent

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Date du certificat d'amiante14/4/2023

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse B

Score PClasse B

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée19.4

Bureau17.6

Bureau14.8

Bureau18.0

Living62.0

Chapelle31.7

Bibliothèque19.3

Cuisine47.4

Hal2.9

Toilette 2.6

Garder manger14.8

Débarras9.4

Premier étage

Hal5.2

Chambre à coucher 118.0

Salle de bains 113.5

dressing8.9

Chambre à coucher 214.4

Salle de bains 25.1

Chambre à coucher 317.6

Chambre à coucher 418.4

Deuxième étage

Hal8.0

Studio25.1

Salle de bains 15.5

Chambre à coucher 518.7

Chambre 619.8

Cave(-1)

Cave90.0

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

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