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Brusselsteenweg 45
1500 Halle

+32 (0)2 361 30 01
info@immoroelands.be

BTW nr : BE 0720 867 673

Horaires d'ouverture

Lundi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mardi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mercredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Jeudi : 09h - 12h & 14h - 17h
Vendredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Samedi : sur rendez-vous

Agent Immobilier - Courtier - Immo Roelands BIV 509.979 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium 730.390.160

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Maison unifamiliale

€ 395.000
Balthazarstraat 107, 1500 Halle(ref. 888)
EPC label

3
1
200 m²
285 m²
2

Calcul de frais d'acte d'achat

Maison très spacieuse avec garage et jardin.

Comprenant :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon spacieux et lumineux (46 m²), cuisine équipée avec coin déjeuner.
  • 1er étage : hall de nuit, débarras, salle de bain et 3 grandes chambres (17,5 m², 17,5 m² et 10,5 m²) dont 2 avec placards.
  • Grenier : grenier aménageable avec escalier escamotable.

PEB : classe D --> aucune obligation de rénovation !

Possibilité d'achat avec droits d'enregistrement réduits à 2 %.

Situé dans un quartier adapté aux enfants (juste à côté de l'école primaire Zilverberk), à deux pas de la gare et de l'autoroute E19.

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be
Calcul de frais d'acte d'achat

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Maison unifamiliale
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Maison unifamiliale

Documents


BH.1962.286.Plannen.pdfDownload

Certificaat-20260216-0003802855-RES-1 signed.pdfDownload

Informations générales


AdresseBalthazarstraat 107, 1500 Halle

Nombre de places de parking2

EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres3

Surface totale200

Nombre de salles de bain1

Surface habitable46

Nombre de toilettes2

Surface du terrain285

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB326

Référence PEB20260216-0003802855-RES-1

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 1.360

Confort


ChauffageC.C. au gaz
Condensatieketel

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Construction


Type de construction3 façades

Certificat de constructionPrésent

Année de construction1.963

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondableNon

PermisOui

Zone inondableNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave21.4 m²

Cave9.4 m²

Garage30.4 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.1 m²

Toilette 1.2 m²

Cuisine11.0 m²

Living46.5 m²

Grenier

Grenier68 m²

Premier étage

Hall de nuit9.1 m²

Débarras1.2 m²

Salle de bains 19.5 m²

Chambre à coucher 117.6 m²

Chambre à coucher 217.6 m²

Chambre à coucher 311.4 m²

Documents


BH.1962.286.Plannen.pdfDownload

Certificaat-20260216-0003802855-RES-1 signed.pdfDownload

Informations générales


AdresseBalthazarstraat 107, 1500 Halle

Nombre de places de parking2

EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres3

Surface totale200

Nombre de salles de bain1

Surface habitable46

Nombre de toilettes2

Surface du terrain285

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB326

Référence PEB20260216-0003802855-RES-1

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 1.360

Confort


ChauffageC.C. au gaz
Condensatieketel

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Construction


Type de construction3 façades

Certificat de constructionPrésent

Année de construction1.963

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondableNon

PermisOui

Zone inondableNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave21.4 m²

Cave9.4 m²

Garage30.4 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.1 m²

Toilette 1.2 m²

Cuisine11.0 m²

Living46.5 m²

Grenier

Grenier68 m²

Premier étage

Hall de nuit9.1 m²

Débarras1.2 m²

Salle de bains 19.5 m²

Chambre à coucher 117.6 m²

Chambre à coucher 217.6 m²

Chambre à coucher 311.4 m²

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