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Brusselsteenweg 45
1500 Halle

+32 (0)2 361 30 01
info@immoroelands.be

BTW nr : BE 0720 867 673

Horaires d'ouverture

Lundi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mardi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mercredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Jeudi : 09h - 12h & 14h - 17h
Vendredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Samedi : sur rendez-vous

Agent Immobilier - Courtier - Immo Roelands BIV 509.979 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium 730.390.160

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Studio

€ 189.000
Leopoldlaan 162 / 0402, 8430 Middelkerke(ref. 887)
EPC label

1
45 m²

Calcul de frais d'acte d'achat

Superbe studio rénové et prêt à emménager au coeur de Middelkerke

Idéal comme résidence secondaire élégante, investissement serein ou pied-à-terre permanent au bord de la mer.
Ce studio rénové avec goût [2025] bénéficie d'un emplacement de premier choix, à quelques pas de la plage, de la digue et du casino.

Les points forts en un coup d'il :

  • Clé en main : Finitions de qualité, électricité conforme, salle de douche moderne et cuisine entièrement équipée (induction, frigo, lave-vaisselle).
  • Extérieur & Accès digue : Balcon ensoleillé et accès direct et couvert à la digue depuis la résidence.
  • Situation idéale : Commerces, restaurants, casino, transports (tram du littoral) et promenades accessibles à pied en quelques secondes.
  • Pratique & Économique : Faibles charges communes, compteurs individuels, cave privée et local à vélos commun.

Profitez de la côte belge en toute sérénité dès le premier jour !

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be
Calcul de frais d'acte d'achat

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Studio
Studio
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Studio

Documents


EPC attest.pdfDownload

Informations générales


AdresseLeopoldlaan 162 / 0402, 8430 Middelkerke

Nombre de salles de bain1

EnvironnementZee/Strand/Duinen

Nombre de toilettes1

Étage4

Surface totale45

Nombre d'étages5

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB257

Référence PEB20220117-0002527683-RES-1

Financier


Prix€ 189.000

Revenu cadastral€ 510

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

ChâssisBOIS

Construction


Type de construction2 façades

ToitToit plat

Année de construction1.975

État du toitGoede staat

ÉtatVernieuwd

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondableNon

PermisOui

Zone inondableNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave

Etage 4

Living

Salle de bains 1

Terrasse

Documents


EPC attest.pdfDownload

Informations générales


AdresseLeopoldlaan 162 / 0402, 8430 Middelkerke

Nombre de salles de bain1

EnvironnementZee/Strand/Duinen

Nombre de toilettes1

Étage4

Surface totale45

Nombre d'étages5

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB257

Référence PEB20220117-0002527683-RES-1

Financier


Prix€ 189.000

Revenu cadastral€ 510

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

ChâssisBOIS

Construction


Type de construction2 façades

ToitToit plat

Année de construction1.975

État du toitGoede staat

ÉtatVernieuwd

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondableNon

PermisOui

Zone inondableNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave

Etage 4

Living

Salle de bains 1

Terrasse