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Woning

€ 399 000
Vendu

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Maison 4 façades plein pieds avec garage et jardin orienté sud.

Situé dans un quartier calme et très agréable nous vous présentons cette maison comprenant:

 Hall d'entrée avec wc, living lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée avec débarras.

Hall de nuit avec 2 chambres, salle de bain avec double meuble lavabo et  baignoire avec paroi de douche.

Grenier isolé (stockage). Garage avec raccordements pour machine à laver.

Emplacement de parking pour 2 voitures devant la maison.

Chauffage centrale avec mazout conforme (gaz présent devant la maison).

Améliorer le certificat PEB moyennant châssis + panneaux solaires.

La maison plein pieds a été très bien entretenu et situé dans un quartier très agréable.

elle se situe à 700m des écoles, le Delhaize est à 750m, la gare de Rode St Genèse à 1,5km; le parc de Rode à 1km et à 5 km  de Bxl.

La maison est momentanément loué.

Informations générales


AdresseAcacialaan 16, 1652 Alsemberg

EnvironnementRésidentiel

Nombre d'étages1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface totale115 m2

Surface habitable32 m2

Surface du terrain640 m2

Largeur de façade14 m

Largeur du terrain18.8 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB465 kWh/m2 ans

Certificat d'électricité-

Référence PEB20201001-0002322521-RES-1

Certificat de gazOui, conforme

Financier


Prix€ 399 000

Revenu cadastral€ 2.052

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineTout encastré

VitrageSimple

ChâssisBOIS

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1973

ÉtatA rafraîchir

ToitNon communiqué

Matériau de toitureTuiles

Certificat de constructionPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementOui

AffectationParc résidentiel

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse B

Agencement


Hall d'entrée6.0

Toilette 11.5

Living31.6

Cuisine9.6

Débarras4.3

Hall de nuit4.0

Chambre à coucher 112.5

Chambre à coucher 212.5

Salle de bains 16.7

Garage23.0

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