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Duplex

€ 329 000
Vendu

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130
166

Appartement Duplex entièrement rénové dans le centre pres d'un parking.

Comprenant:

Rez de chaussée: hall d'entrée et vestiaire/débarras.

1ère étage: hall, buanderie, living, nouvelle cuisine équipée avec terrasse.

2 chambres  (18m² & 16m²) et salle de bain avec douche italienne.

2ème étage: grande chambre mansardé (30m²) avec dressing.

L'appartement a été rénové entre 2021-2023 pour ce qui est: le toit (+ isolation), nouveaux châssis HR, installation électrique conforme, cuisine, salle de bain,...

L'appartement est situé dans une ruelle calme dans le centre, tout pres d'un grand parking, la marché,...

En isolant la façade vous pouvez obtenir un PEB B.

Le bien est situé dans une petite copropriété (2 entités): pas de charges communes, pas de syndic.

Pas situé dans une zone inondable!

Informations générales


AdresseWitpaardgang 1 / 2, 1500 Halle

EnvironnementUrbain

Étage1

Nombre d'étages3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface totale130

Surface habitable33

Surface du terrain166

Largeur du terrain10.5

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB328

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20231230-0003096034-RES-1

Financier


Prix€ 329 000

Revenu cadastral€ 589

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineTout encastré

VitrageDouble

ChâssisHR-glas 2021

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1677

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse D

Score PClasse D

Agencement


Premier étage

Cage d'escaliers4.6

Hall d'entrée18.7

Living33.2

Cuisine4.7

Débarras1.5

Salle de bains 14.8

Terrasse6.8

Chambre à coucher 117.9

Chambre à coucher 216.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 330.0

dressing9.1

Grenier4.8

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

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