Immeuble de rapport à haut rendement Revenu mensuel > € 3.400
Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Cette spacieuse maison unifamiliale, actuellement aménagée en immeuble de rapport (5 unités louées situation de fait, sans permis), offre un potentiel financier exceptionnel avec plus de € 3.400 de revenus locatifs mensuels.
Composition du bien :
- Sous-sol (49m²): Cave, WC, séjour + 1 chambre/bureau.
- Rez-de-chaussée (63m²) : Hall d'entrée, séjour lumineux, belle cuisine hyper-équipée avec espace déjeuner, WC séparé et cour extérieure.
- 1er étage (39m²): Hall de nuit, grande chambre avec salle de bain(baignoire, douche, WC, double vasque).
- 2ème étage (39m²): 2 chambres et une salle de douche avec WC.
- Combles : Grenier aménagé (accès par trappe).
Technique & Rénovations :
- Rénovations globales réalisées entre 2010 et 2014
- Chaudière au gaz récente (2017)
- Électricité conforme
- Châssis PVC double vitrage & toiture inclinée rénovée
- PEB : F (315 kWh/m².an)
Une opportunité rare sur le marché offrant une rentabilité immédiate. À visiter sans tarder !
