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Maison de rapport

€ 459 000

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Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

Immeuble de rapport avec 2 appartements

Appartement 1 :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, chambre à coucher, living avec cuisine équipée et grande terrasse (38 m²).
1er étage : hall de nuit, salle de bain avec WC et une chambre.
Cet appartement dispose également d'une cave avec raccordements pour machine à laver.
PEB label B 185kWh/m²

Appartement 2 :
1er étage : hall d'entrée, salle de douche avec WC, chambre.
2ème étage : spacieux séjour avec cuisine équipée, buanderie et WC.
3ème étage : mezzanine accessible par le living qui peut parfaitement servir comme 2ème chambre ou comme bureau.
EPC label B 160 kWh/m²


Le bâtiment a été entièrement rénové en 2004. Les deux appartements dispose d'un nouveau certificat PEB label B.
Les deux appartements sont loués, avec un revenu locatif mensuel total de € 1.573; si l'index soit appliqué  € 1.677,47

Idéalement situé à distance de marche des commerces et de la gare.

Informations générales


AdresseLeopold Deboeckstraat 18, 1500 Halle

EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre d'étages5

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes4

Surface totale211 m²

Surface habitable36 m²

Surface du terrain115 m²

Largeur de façade6 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricité-

Référence PEB20250314-0003553422-GD-1

Financier


Prix€ 459 000

Charges locataire€ 10

Revenu cadastral€ 1.455

Confort


ChauffageC.C. au gaz2004

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

ChâssisPVC

IntérieurParlofoon

Construction


Année de construction1932

ÉtatEmménageable

Matériau de toitureTuiles

État du toitGoede staat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.4

Toilette 3.1

Chambre à coucher 113.3

Living38.8

Terrasse38.2

Premier étage

Hall d'entrée1.4

Chambre à coucher 121.0

Salle de bains 14.0

Hall de nuit3.5

Chambre à coucher 211.2

Salle de bains 14.6

Deuxième étage

Living36.4

Cuisine8.6

Toilette 1.4

Débarras2.7

Troisième étage

mezzanine30.7

Cave(-1)

Cave27.4

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

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