Buitengewoon investeringspand met hoog rendement > € 3.400/maand.
Beschrijving: Op zoek naar een krachtige investering met een directe opbrengst? Deze voormalige eengezinswoning biedt een uitstekend potentieel en genereert momenteel een maandelijks huurrendement van meer dan € 3.400.
De woning is ingericht in 5 wooneenheden (gekend als eengezinswoning), maar leent zich ook perfect voor een grote/zorgfamilie.
Indeling van het pand:
- Kelderverdieping (49m²) : Kelder, wc , woonkamer en 1 slaapkamer/bureau.
- Gelijkvloers (63m²): Inkomhal, lichtrijke woonkamer, prachtig uitgeruste keuken met ontbijthoek, wc en een gezellige koer.
- 1ste verdieping(39m²): Nachthal, ruime slaapkamer met en-suite badkamer (bad, douche, wc en dubbele lavabo).
- 2de verdieping (39m²): 2 slaapkamers en een aparte douchekamer met toilet.
- Zolder: Ingerichte zolderruimte bereikbaar via valluik.
Staat en technieken:
- Grondige renovatie: Uitgevoerd tussen 2010 en 2014.
- Verwarming: Recente gascondensatieketel (2017).
- Schrijnwerk & Dak: PVC dubbele beglazing en een gerenoveerd schuin dak.
- Elektriciteit: Conform de wetgeving.
PEB / EPC: Klasse F (315 kWh/m²).
