Logo
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa

Villa

€ 389.000
Verkocht

3
1
170
359
1

Zeer goed onderhouden villa in rustige wijk.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met wc en vestiaire.

Woonkamer (35m²) met inbouwhaard, ingerichte keuken met eethoek (12m²).

Badkamer, 2 ruime slaapkamers en bureau met toegang tot de mansardekamer.

1ste verdiep: mansardekamer en geïsoleerde  zolder.

Volledig onderkelderd met garage, cv-kelder (cv ketel op gas 2009) en wasplaats.

Gelegen in een rustige buurt op 500m van kleuter-en lagere school  "De Hoek", 300m openbaar vervoer, winkels op 2 km (Carrefour express op 350m).

Renovatieplicht van toepassing.

Algemene informatie


AdresMolenweg 46, 1640 Sint-Genesius-Rode

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte170 m2

Oppervlakte living35 m2

Oppervlakte terrein359 m2

Gevelbreedte9 m

Breedte plot15 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde917 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20231224-0003089339-RES-1

Financieel


Prijs€ 389.000

Kadastraal inkomen€ 2.332

Comfort


VerwarmingCV op gas2009

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingEnkel

RaamkozijnenHOUT

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1965

StaatOp te frissen

DakNiet meegedeeld

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4.1

Woonkamer34.4

Keuken12.3

Bureau6.3
incl trap naar zolder
WC 11.3

Nachthal3.7
(2,2*1,1)+ (1,5*0,9)
Slaapkamer 116.8

Slaapkamer 210.0

Badkamer 14.0

Eerste verdieping

Nachthal5.6

Slaapkamer 318.0
2,3 hoog
Zolder23.0
5,6 vanaf 1m20 hoog brutto 30m² 1m 87 hoog

Kelder(-1)

Garage25.6
bergzolder
Kelder6.2

Kelder9.9

cvruimte6.2

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Eengezinswoning
Optie

Eengezinswoning

oct de kerchove d'exaerdestraat 64, 1500 halle (ref. 776)
€ 309.000
EPC label

3
1
130
148
1
Eengezinswoning
Optie

Eengezinswoning

pastoor bernaertsstraat 60, 1500 halle (ref. 785)
€ 395.000
EPC label

3
1
170
283
1
Villa
Optie

Villa

koekoekstraat 69, 1755 pajottegem (ref. 786)
€ 379.000
EPC label

3
1
100
2750
1
Woning

Woning

reiberg 3, 1650 beersel (ref. 791)
€ 415.000
EPC label

3
1
100
690
1