Logo

Eengezinswoning

€ 399.000
Verkocht

3
1
181
154

Volledig gerenoveerde woning in het hartje van Sint Rochus.

Indeling:

- 1: droge kelder.

- Gelijkvloers: ruime inkomhal met plaats voor fiets of koets.

WC,woonkamer, ruime ingerichte keuken (33m²) met toestellen van het merk Atag (gasfornuis, oven, vaatwasser).

Stadstuin ingericht als terras.

- 1ste verdiep: nachthal, 3 ruime kamers en badkamer.

- 2de verdiep: nachthal, in te richten geïsoleerde zolder (53m²) met vaste trap.

Deze ruime woning is volledig onderkelderd, verwarming gebeurt momenteel op mazout, gas is aanwezig (warm water via nieuwe gasketel "Junkers" ).

Steeds parking voor de deur, mogelijkheid om huurcontract van de garage verder te zetten.

De woning is gelegen r.o.v. de gerestaureerde kerk, op 2min van het station en verschillende scholen (kleuter, lager en middelbaar) vlakbij de verbindingsweg van de ring.

Algemene informatie


AdresEdmond Nerincxstraat 5, 1500 Halle

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte181 m²

Oppervlakte living31 m²

Oppervlakte terrein154 m²

Gevelbreedte6.5 m

Breedte plot6.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Totaal252

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240807-0002065113-RES-3

Certificaat aardgasJa, conform

Financieel


Prijs€ 399.000

Kadastraal inkomen€ 939

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenAlle comfortToestellen van het merk Atag

BeglazingDubbel

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1951

StaatVernieuwd

DakmateriaalPannen

DakstaatPerfecte staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal12.1
+(1.1*0.5) incl wc
Woonkamer31.2
(3.9*4)+(3.4*4.6)
Keuken32.9
(3.85*6.05)+(3.55*2.7)

Eerste verdieping

Nachthal8.7

Badkamer 14.4

Slaapkamer 115.2

Slaapkamer 215.0

Slaapkamer 38.8

Zolder

Zolder53.3

Kelder(-1)

Kelder10.1

Kelder13.4

Kelder3.0
Mazouttank
Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden