Logo
Virtuele rondleiding

Woning

€ 469.000

5
1
242
389
1

Instapklare woning met afzonderlijke praktijkruimte.

Indeling:

  • Gelijkvloers:

Inkomhal met wc en vestiaire.

Ruime woonkamer (43m²) met open haard, hyper ingerichte leefkeuken met veranda (35m²).

  • 1ste verdiep:
    Nachthal, 3 slaapkamers (19m², 14m² & 9m²) waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met wc.
  • 2de verdiep:
    Nachthal, 2 slaapkamers en zolder.
  • Terras en zongerichte tuin, afzonderlijke ruimte voor vrij beroep met aansluitingen sanitair.
  • Kelder: volledig onderkelderd met garage met sectionale poort en aansluitingen wasmachine.

Troeven van deze woning:

Volledig instapklaar (volledig vernieuwd dak, ramen, sanitaire, verwarming,...), 3.2 Kwh  zonnepanelen, gelegen t.h.v. Stroppen  in een rustige wijk vlakbij kleuter- lager en middelbare school.

Afzonderlijke vergunde praktijkruimte

Algemene informatie


AdresJan Boonlaan 7, 1500 Halle

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten3

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte242 m2

Oppervlakte living43 m2

Oppervlakte terrein389 m2

Gevelbreedte7 m

Breedte plot10 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Totaal376

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250412-0003576497-RES-3

Financieel


Prijs€ 469.000

Kadastraal inkomen€ 1.412

Comfort


VerwarmingCV op gas2009 HR+

KeukenAmerikaanse hyper-geïnstalleerd2004

BeglazingDubbel

Raamkozijnen2004

Bebouwing


BouwtypeNiet meegedeeld

Bouwjaar1964

StaatDirect bewoonbaar

DakNiet meegedeeld

DakmateriaalPannen

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

vrijberoep25.8
wc, inkom, wachtzaal
Inkomhal3.0

WC 11.9

Woonkamer43.0
(8.3*4)+(3.5*2.8)
Keuken35.0
incl veranda
Traphal7.0

Eerste verdieping

Nachthal6.6
incl trap
Badkamer 14.3

Slaapkamer 118.7

Slaapkamer 214.0

Slaapkamer 38.8

Tweede verdieping

Nachthal

Slaapkamer 4

Slaapkamer 5

Nachthal8.6
+(1*0.5)
Slaapkamer 411.6
straatzijde vanaf 1m20
Slaapkamer 512.9
Tuin vanaf 1m20
Zolder4.1
tuinzijde vanaf 1m20 hoogte
Zolder1.2
straatzijde vanaf 1m20 hoogte

Kelder(-1)

Garage36.0

Provisiekelder9.0

Kelder12.0
incl trap

Deel dit pand


Gelijkaardige panden