Logo
Virtuele rondleiding

Woning

€ 469.000
Verkocht

5
1
242
389
1

Instapklare woning met afzonderlijke praktijkruimte.

Indeling:

  • Gelijkvloers:

Inkomhal met wc en vestiaire.

Ruime woonkamer (43m²) met open haard, hyper ingerichte leefkeuken met veranda (35m²).

  • 1ste verdiep:
    Nachthal, 3 slaapkamers (19m², 14m² & 9m²) waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met wc.
  • 2de verdiep:
    Nachthal, 2 slaapkamers en zolder.
  • Terras en zongerichte tuin, afzonderlijke ruimte voor vrij beroep met aansluitingen sanitair.
  • Kelder: volledig onderkelderd met garage met sectionale poort en aansluitingen wasmachine.

Troeven van deze woning:

Volledig instapklaar (volledig vernieuwd dak, ramen, sanitaire, verwarming,...), 3.2 Kwh  zonnepanelen, gelegen t.h.v. Stroppen  in een rustige wijk vlakbij kleuter- lager en middelbare school.

Afzonderlijke vergunde praktijkruimte

Algemene informatie


AdresJan Boonlaan 7, 1500 Halle

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten3

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte242 m²

Oppervlakte living43 m²

Oppervlakte terrein389 m²

Gevelbreedte7 m

Breedte plot10 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Totaal376

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250412-0003576497-RES-3

Financieel


Prijs€ 469.000

Kadastraal inkomen€ 1.412

Comfort


VerwarmingCV op gas2009 HR+

KeukenAmerikaanse hyper-geïnstalleerd2004

BeglazingDubbel

Raamkozijnen2004

Bebouwing


Bouwjaar1964

StaatDirect bewoonbaar

DakmateriaalPannen

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

vrijberoep25.8
wc, inkom, wachtzaal
Inkomhal3.0

WC 1.9

Woonkamer43.0
(8.3*4)+(3.5*2.8)
Keuken35.0
incl veranda
Traphal7.0

Eerste verdieping

Nachthal6.6
incl trap
Badkamer 14.3

Slaapkamer 118.7

Slaapkamer 214.0

Slaapkamer 38.8

Tweede verdieping

Nachthal

Slaapkamer 4

Slaapkamer 5

Nachthal8.6
+(1*0.5)
Slaapkamer 411.6
straatzijde vanaf 1m20
Slaapkamer 512.9
Tuin vanaf 1m20
Zolder4.1
tuinzijde vanaf 1m20 hoogte
Zolder1.2
straatzijde vanaf 1m20 hoogte

Kelder(-1)

Garage36.0

Provisiekelder9.0

Kelder12.0
incl trap

Deel dit pand


Gelijkaardige panden