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Maison unifamiliale

€ 399.000
Vendu

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Maison entièrement rénovée dans le quartier résidentiel "Sint Rochus".

Comprenant:

- sous-sol: caves sèches

- rez de chaussée: hall d'entrée avec la possibilité de mettre vélo ou poussette.

WC, living et belle cuisine équipée (33m²) dont tous appareils électroménagers sont de la marque ATAG.

Jardin agencé comme terrasse.

1ère étage: hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bain.

2ème étage: hall de nuit, grenier (53m²) isolé avec escalier fixe aménageable en 2 chambres.

Cette maison spacieuse est sous-cave, le chauffage est au mazout mais le gaz est présent (nouvelle chaudière Junkers au gaz pour l'eau chaude).

Parking devant la porte et possibilité de reprendre le bail pour un garage.

La maison est située en face de l'église à 2min de la gare, écoles (maternelle, primaire, secondaire), et pres du ring.

Informations générales


AdresseEdmond Nerincxstraat 5, 1500 Halle

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface totale181 m²

Surface habitable31 m²

Surface du terrain154 m²

Largeur de façade6.5 m

Largeur du terrain6.5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total252

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240807-0002065113-RES-3

Certificat de gazOui, conforme

Financier


Prix€ 399.000

Revenu cadastral€ 939

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipéeToestellen van het merk Atag

VitrageDouble

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1951

ÉtatVernieuwd

Matériau de toitureTuiles

État du toitPerfecte staat

Certificat de constructionPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse B

Score PClasse B

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.1

Living31.2

Cuisine32.9

Premier étage

Hall de nuit8.7

Salle de bains 14.4

Chambre à coucher 115.2

Chambre à coucher 215.0

Chambre à coucher 38.8

Grenier

Grenier53.3

Cave(-1)

Cave10.1

Cave13.4

Cave3.0

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be

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