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Brusselsteenweg 45
1500 Halle

+32 (0)2 361 30 01
info@immoroelands.be

BTW nr : BE 0720 867 673

Horaires d'ouverture

Lundi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mardi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mercredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Jeudi : 09h - 12h & 14h - 17h
Vendredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Samedi : sur rendez-vous

Agent Immobilier - Courtier - Immo Roelands BIV 509.979 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium 730.390.160

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Appartement

€ 199.000
Bergensesteenweg 626 / b0011, 1502 Lembeek(ref. 883)
EPC label

2
1
100 m²

Calcul de frais d'acte d'achat

Appartement 2 chambres.

Comprenant: 1er étage : hall d'entrée avec débarras, WC, et séjour avec cuisine ouverte.

Hall de nuit avec buanderie, 2 chambres dont 1 avec terrasse, salle de bain avec baignoire et douche.

Possibilité d'acquérir un garage fermé avec caves (+ 30 000 ).

Pas d'ascenseur et pas de charges mensuelles !

Situé à proximité immédiate de l'école maternelle, primaire et secondaire, sur la route d'accès vers Hal et Tubize, proche des transports en commun et de l'accès au ring.

Gerrit Verbekegerrit@immoroelands.be
Calcul de frais d'acte d'achat

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Appartement
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Documents


Certificaat-20190113-0002123319-RES-2.pdfDownload

asbestattest (76).pdfDownload

grondplan 1ste verdiep.pngDownload

Informations générales


AdresseBergensesteenweg 626 / b0011, 1502 Lembeek

Surface totale100

Étage1

Surface habitable36,50

Nombre d'étages2

Largeur de façade12

Nombre de chambres2

Largeur du terrain12

Nombre de salles de bain1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20190119-0002123319-RES2

Valeur PEB305

Certificat de gaz-

PEB total305

Financier


Prix€ 199.000

Charges locataire€ 10

Charges propriétaire€ 10

Confort


ChauffageElectrique direct
Airco

VitrageDouble

CuisineGedeeltelijk Geïnstalleerd
kookplaat + oven + dampkap

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Année de construction1.966

Date du certificat d'amiante27/5/2026

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondableNon

PermisPas applicable

Zone inondableNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Hall d'entrée5.1 m²

Toilette 1.2 m²

vestiaire1.2 m²

Living36.7 m²

Débarras4.6 m²

Hall de nuit5.4 m²

wasruimte3.5 m²

Chambre à coucher 115.6 m²

Chambre à coucher 215.6 m²

Salle de bains 18.4 m²

Terrasse7.3 m²

Documents


Certificaat-20190113-0002123319-RES-2.pdfDownload

asbestattest (76).pdfDownload

grondplan 1ste verdiep.pngDownload

Informations générales


AdresseBergensesteenweg 626 / b0011, 1502 Lembeek

Surface totale100

Étage1

Surface habitable36,50

Nombre d'étages2

Largeur de façade12

Nombre de chambres2

Largeur du terrain12

Nombre de salles de bain1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20190119-0002123319-RES2

Valeur PEB305

Certificat de gaz-

PEB total305

Financier


Prix€ 199.000

Charges locataire€ 10

Charges propriétaire€ 10

Confort


ChauffageElectrique direct
Airco

VitrageDouble

CuisineGedeeltelijk Geïnstalleerd
kookplaat + oven + dampkap

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Année de construction1.966

Date du certificat d'amiante27/5/2026

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondableNon

PermisPas applicable

Zone inondableNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Hall d'entrée5.1 m²

Toilette 1.2 m²

vestiaire1.2 m²

Living36.7 m²

Débarras4.6 m²

Hall de nuit5.4 m²

wasruimte3.5 m²

Chambre à coucher 115.6 m²

Chambre à coucher 215.6 m²

Salle de bains 18.4 m²

Terrasse7.3 m²